나이스옥션 법원경매 창원 2024타경114874 [1] 경상남도 김해시 관동동 1102-8 근린주택 경매
경상남도 김해시 율하카페길 85-13 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114874(창원지방법원 경매3계). 감정가 1,107,013,600원, 최저가 542,437,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
율하카페거리, 각종 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통
입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2019-02-08), 지구단위계획구역(2024-08-14), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서
외 벽 : 화강석, 스톤코트 및 징크판넬 마감 등,
창 호 : 새시창 구조임.
* 패문부재로 정확한 내부 상황은 조사치 못하였습니다.
이용상태
본건 기호 2) 1층: 근린생활시설(상호:정성순대)
2,3층: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건 기호 2)은 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 도시가스설비, 화재발신기 및 주택부분
은 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 기호 2) 3층 부분에 다락방이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건은 현장조사시 2,3층은 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 건축물대장등본
및 구두탐문조사, 본건 평가사례의 자료 등을 참조하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를
상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오
니 참고바랍니다.
