경기도 파주시 군내면 점원리 549 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67893(고양지원 경매10계). 감정가 202,177,180원, 최저가 48,543,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67893 [1]
소재지
경기도 파주시 군내면 점원리 549
용도
답
매각기일
2026.05.07
관할법원
고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한
통제보호구역(민통선이북:10km), 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,917㎡ (1,184.89평)
금액
감정가
202,177,180원
최저가
48,543,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,854,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
202,177,180원
유찰
2차
2026.01.14
141,524,000원
유찰
3차
2026.02.25
99,067,000원
유찰
4차
2026.04.01
69,347,000원
유찰
5차
2026.05.07
48,543,000원
매각
5차
2026.05.14
-
변경
5차
2026.06.10
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국보
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 군내면 백연리 소재 "장단면 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며
주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 다소
불편함.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역
통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역
<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
53%
208,331,617원
최근 6개월
27건
56%
216,662,989원
최근 12개월
67건
55%
208,687,241원
물건 비고
1.지분매각
2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3농경지 '답'으로 이용중
4.민간인출입통제 구역 내의 토지(감정평가서 참조).
