나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1841 [35] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 동래구 OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1841(부산지방법원 경매3계). 감정가 142,000,000원, 최저가 69,580,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1841 [35]
소재지
부산광역시 동래구 온천동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 동래구 OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
센트라스
매각기일
2026.02.25
관할법원
부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한
상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
6.34㎡ (1.92평)
건물면적
27.57㎡ (8.34평)
금액
감정가
142,000,000원
최저가
69,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,958,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
142,000,000원
유찰
2차
2026.01.07
99,400,000원
유찰
3차
2026.02.25
69,580,000원
매각
3차
2026.03.04
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.03.17)
감정평가 요약
감정평가기관: 한라 · 평가일 2024.04.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 롯데백화점 동래점의 북동측에 위치하는 센트라스 2층 201호 외 47개호로서 부근은 아파트, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(명륜역)등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 2층 201호 외 47개호로
[사용승인일: 2021.12.22]
·외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감임.
·내 벽: 실내인테리어 등 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
48개호 공히, 공부상 업무시설(오피스텔)이며 통상적 이용은 주거용 오피스텔임. 다만 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
