나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경86178 [1] 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 113동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 16층 1602호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

아파트 단위세대(방3, 가족실, 서재, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.