나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16679 [1] 인천광역시 서구 석남동 498-3 드림투 1동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16679(인천지방법원 경매16계). 감정가 223,000,000원, 최저가 156,100,000원. 매각기일은 2026-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 16679 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 498-3 드림투 1동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOO
용도
오피스텔
건물명
드림투 1동
매각기일
2026.01.16
관할법원
인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 일반상업지역
면적
토지면적
14.69㎡ (4.44평)
건물면적
84.79㎡ (25.65평)
금액
감정가
223,000,000원
최저가
156,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,610,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
223,000,000원
유찰
2차
2026.01.16
156,100,000원
매각
2차
2026.01.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.19)
2차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.01.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재"석남1동행정복지센터"남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건으로의 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 2층 오피202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(17인승), 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 동측과 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 서구 석남동 498-3번지
일반상업지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인천광역시 서구 석남동 498-5번지
일반상업지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인천광역시 서구 석남동 498-6번지
일반상업지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
