충청남도 태안군 안면읍 정당리 175-55 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51902(서산지원 경매6계). 감정가 289,550,000원, 최저가 202,685,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51902 [1]
소재지
충청남도 태안군 안면읍 정당리 175-55
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
11,582㎡ (3,503.56평)
금액
감정가
289,550,000원
최저가
202,685,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,268,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
289,550,000원
유찰
2차
2026.08.04
202,685,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2025.11.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 정당리 소재 "감나무골" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서, 답 및 일부 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 답이나 현황 답 및 일부 &quot;현황&quot;도로 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
-공부상 지목은 답이나 현황 답 및 일부 현황 도로 상태임.
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
