나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경2175 [1] 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 348-1 답 경매

경상남도 밀양시 상동면 가곡리 348-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2175(밀양지원 경매2계). 감정가 359,907,000원, 최저가 359,907,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2175 [1]
소재지	경상남도 밀양시 상동면 가곡리 348-1
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,800㎡ (544.50평)

금액

감정가	359,907,000원
최저가	359,907,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	35,990,700원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	359,907,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2025.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 소재 &apos;가곡리회관&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 집단마을 주변의 주택 및 농경지 혼성지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 가능(기호2는 기호1을 경유하여 접근 가능)하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1:부정형의 평지로서 남서측 인접지보다 약 1.2미터 높고 북동측 인접지보다 약1 미터 낮으며, 잡종지 상태임. 기호2:부정형의 남서향 완경사지로서 동측 인접지보다 약 2.5미터 낮으며, 일부는 전 으로 이용중이고 나머지는 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호1:북서측으로 노폭 약 4~6미터의 아스콘포장도로와 접함. 기호2:저적도상 북서측으로 소폭의 도로와 접하나, 실제로는 폐도 상태로서 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2:생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제산구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지여<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 기호2:지상에 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가).임대관계 : 미상임. 나).기타:기호1의 일부 지상에 흙무더기인지 폐기물더미인지 불확실한 더미가 소재하므 로 경매 응찰 시 유의하기시 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목(2-1) 포함. [목록1,2] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). [목록1] 일부 지상에 흙무더지인지 폐기물더미인지 불확실한 더미가 소재함(감정평가서 참조).