부산광역시 기장군 장안읍 월내리 산22-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6095(부산동부지원 경매5계). 감정가 24,849,000원, 최저가 17,394,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6095 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 산22-14
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
595㎡ (179.99평)
금액
감정가
24,849,000원
최저가
17,394,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,739,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
24,849,000원
유찰
2차
2026.10.12
17,394,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "월내역(동해선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 전원주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 직접 차량 진출입 곤란하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 1) 본건 기호 (1) 토지는 수인의 공유지분으로 이중 우종식(595분의 99) 지분만의 감정평가로서, 감정평가대상 부분의 위치확인은 특정되어 있지 않아 전체 토지를 일체로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시목록 및 공부상의 지분비율에 의거 감정평가하였음. 2) 본건 지상에 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
물건 비고
① 지분매각
② 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
③ 맹지임. 본건지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함.
