나이스옥션 법원경매 서산 2025타경893 [1] 충청남도 당진시 송악읍 고대리 97-2 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 고대리 97-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경893(서산지원 경매6계). 감정가 489,820,000원, 최저가 342,874,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 893 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 고대리 97-2
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,289㎡ (389.92평)
금액
감정가
489,820,000원
최저가
342,874,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
34,287,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
489,820,000원
유찰
2차
2026.08.04
342,874,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 '고대2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 비포장로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구 역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
