나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102155 [1] 부산광역시 사상구 주례동 955-2 주례청구아파트 101동 2층205호 아파트 경매
부산광역시 사상구 백양대로494번길 30 주례청구아파트 상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102155(부산서부지원 경매3계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 북측 인근에 위치하는 '주례청구아파트' 101동 2층 205호로서, 주위는 아파트 단지, 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성 되어있음.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물(사용승인일: 2002.01.29.) 내 101동 2층 205호(전유면적: 59.76㎡)로서, ·외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대 내 지반 조성한 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 단지 서측으로 노폭 약 8~10m 내외 및 동측으로 노폭 약 4~5m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·<955-2>: 제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역->제2종전용주거지역(2025.8.13)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·<955-4>: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·<955-5>: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·<955-12>: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·<957-1>: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·<970-3>: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·<1264-3>: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
