나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20064 [1] 경상남도 고성군 거류면 가려리 588 전 경매
경상남도 고성군 거류면 가려리 588 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20064(통영지원 경매4계). 감정가 824,686,000원, 최저가 198,007,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20064 [1]
소재지
경상남도 고성군 거류면 가려리 588
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 준보전산지
면적
토지면적
9,822㎡ (2,971.16평)
금액
감정가
824,686,000원
최저가
198,007,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
19,800,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
824,686,000원
유찰
2차
2026.04.06
577,280,000원
유찰
3차
2026.05.18
404,096,000원
유찰
4차
2026.06.22
282,867,000원
유찰
5차
2026.07.27
198,007,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 1)~5)토지는 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재 거산마을 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 6)토지는 고성군 하일면 송천리 소재 회룡마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등이 소재하며, 7)토지는 고성군 고성읍 월평리 소재 고성CC 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 경지정리지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 1)~4)토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 통행가능하며, 5)토지는 남측으로 폭 약3m의 시멘포장도로를 이용하여 통행하며, 6)토지는 서측 및 남측,북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 7)토지는 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1),2),4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 5)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업 지역<농어촌정비법>. 6)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 7)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
