나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4257 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 57-2 문화강변맨션 에이동 4층 501호 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로326번길 1 문화강변맨션 B동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4257(포항지원 경매1계). 감정가 51,000,000원, 최저가 51,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 '제4층 제501호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
'아파트' 로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 지세는 대체로 평탄하며, '아파트부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①,②) 공히, 도시지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.
