나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34930 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 65-17 세린하우스 5층501호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 역곡로57번길 20 세린하우스, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34930(부천지원 경매12계). 감정가 245,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34930 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 65-17 세린하우스 5층501호
도로명주소경기도 부천시 원미구 역곡로57번길 20 세린하우스, 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 65-17 세린하우스 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.87㎡ (8.13평)
건물면적47.71㎡ (14.43평)

금액

감정가245,000,000원
최저가171,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 245,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 171,500,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, '역곡초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 킹 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((역곡초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((역곡초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문 의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역((역곡초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역((역곡초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.