나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35009 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 23층비-2301호 아파트 경매

경기도 부천시 원미구 옥산로 7 리첸시아 중동, 1116 리첸시아 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35009(부천지원 경매3계). 감정가 1,330,000,000원, 최저가 931,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 35009 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 23층비-2301호
도로명주소경기도 부천시 원미구 옥산로 7 리첸시아 중동, 1116 리첸시아
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공원, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 23층비-2301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.35㎡ (5.55평)
건물면적140.61㎡ (42.53평)

금액

감정가1,330,000,000원
최저가931,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금93,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 1,330,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 931,000,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.17 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근에 대단위 아파트단지 및 주상복합건물, 백화점, 공원 및 각종근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재되어 있는 중심상업지역내 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(신중동역)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상66층 중 23층 건으로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 커튼월마감, 내벽: 대리석붙임 및 실크벽지도배, 자기질타일마감, 창호: 페어글래스 마감등,
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스, 열병합발전시설에 의한 지역난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 인접도로와 등고평탄하며 자체지반 견고한 주상복합(리첸시아중동)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건으로 4면이 외곽공도와 접하고 있으며 단지내 지하 주차장시설이 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.