나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9092 [1] 제주특별자치도 제주시 화북일동 12-1 화북4아파트 417동 OOOOOO 아파트 경매

제주특별자치도 제주시 동화로1길 10 화북4아파트, 417동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9092(제주지방법원 경매4계). 감정가 274,000,000원, 최저가 274,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9092 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 화북일동 12-1 화북4아파트 417동 OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 동화로1길 10 화북4아파트, 417동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(저촉)절대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)학교, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
제주특별자치도 제주시 화북일동 12-1 화북4아파트 417동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.40㎡ (14.94평)
건물면적49.50㎡ (14.97평)

금액

감정가274,000,000원
최저가274,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 274,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 '제주동중학교' 동측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.
건물의 구조
'철근콘크리트조 슬래브지붕' 7층건물내 제7층 제704호로서 외벽; 페인트 마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샷시창등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 보일러난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관 한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의보존 및활용에관한법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>, 하수처리구역<하수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.