나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9715 [1] 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 8층804호 아파트 경매

대구광역시 북구 칠성남로30길 40 대구역SD아이프라임 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9715(대구지방법원 경매13계). 감정가 435,000,000원, 최저가 435,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9715 [1]
소재지대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 8층804호
도로명주소대구광역시 북구 칠성남로30길 40 대구역SD아이프라임
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.10㎡ (4.87평)
건물면적84.32㎡ (25.51평)

금액

감정가435,000,000원
최저가435,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금43,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 435,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.11.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층건 중 제8층 제804호 단위세대로서
외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
가) 아파트
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용(공동주택)"으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.