나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22200 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-18 에버그린빌딩 2층201호 근린상가 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림2로 75 에버그린빌딩, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22200(통영지원 경매5계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22200 [1]
소재지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-18 에버그린빌딩 2층201호
도로명주소경상남도 통영시 광도면 죽림2로 75 에버그린빌딩, 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-18 에버그린빌딩 2층201호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.77㎡ (6.28평)
건물면적62.72㎡ (18.97평)

금액

감정가143,000,000원
최저가100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 143,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 100,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "내죽도수변공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내, 제2층 제201호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재, 드라이비트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 12m폭, 남측 및 동측으로 약 15m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축 사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.