나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503825 [1] 대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 10동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 동구 한밭대로1237번길 52 신동아아파트, 10동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503825(대전지방법원 경매7계). 감정가 174,000,000원, 최저가 121,800,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503825 [1]
소재지대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 10동 OOOOOO
도로명주소대전광역시 동구 한밭대로1237번길 52 신동아아파트, 10동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)도시지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)도로, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 10동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.31㎡ (11.29평)
건물면적67.64㎡ (20.46평)

금액

감정가174,000,000원
최저가121,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 174,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 121,800,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.24 - 납부<br />(2026.07.21)
2차 2026.08.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백감정 · 평가일 2025.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 &amp;apos;한국전력공사 대전세종충남본부&amp;apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 아파트 내 제10동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1990.09.27) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
본건 &amp;apos;아파트&amp;apos;로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지인 토지로서, &amp;apos;공동주택(아파트) 건부지&amp;apos;로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 남서측으로 폭 10M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
&lt;대지권의 목적인 토지의 표시&gt; (1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 중점경관관리구역(2015- 12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. (2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)&lt;가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률&gt;, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가 양비래공원))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.