나이스옥션 법원경매 속초 2025타경304 [1] 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 9층903호 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 중앙로 266 속초아이파크스위트, 9층903호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경304(속초지원 경매2계). 감정가 223,000,000원, 최저가 76,489,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 304 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 9층903호 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 중앙로 266 속초아이파크스위트, 9층903호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.09 |
| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
| 이용제한 | (저촉)준보전산지, 일반상업지역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 5.64㎡ (1.71평) |
|---|---|
| 건물면적 | 29.01㎡ (8.78평) |
금액
| 감정가 | 223,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 76,489,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 7,648,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.10 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.08 | 156,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.12 | 109,270,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.09 | 76,489,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.09.16 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4차 | 2026.10.27 | - | 납부<br />(2026.10.20) |
| 4차 | 2026.11.18 | - | 진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내감정 · 평가일 2025.11.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 &quot;동명항&quot; 북서측 인근에 위치하는 속초아이 파크스위트 제9층 제903호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지2층, 지상27층 중 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 타일마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 창호 등임.
- 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 상업용 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
주식회사 속초아이파크 스위트 호텔 앤 리조트에서 객실 위탁 운영관리 한다고 함
AI 물건분석
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