나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513890 [1] 인천광역시 부평구 청천동 234-11 가동 OOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 OOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513890(인천지방법원 경매19계). 감정가 80,000,000원, 최저가 39,200,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513890 [1]
소재지
인천광역시 부평구 청천동 234-11 가동 OOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 OOO OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.24
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
26.25㎡ (7.94평)
건물면적
47.30㎡ (14.31평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
39,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,920,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
80,000,000원
유찰
2차
2026.03.25
56,000,000원
유찰
3차
2026.04.24
39,200,000원
매각
3차
2026.05.01
-
변경
3차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.06.04)
3차
2026.06.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 라인 · 평가일 2025.11.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 &quot;미산초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 &quot;부평구청역&quot; 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층/지층 건내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1993-12-18) 외벽: 장식석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등임. 창호: PVC창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)에 해당함.
