나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9081 [1] 제주특별자치도 제주시 용강동 255 임야 경매

제주특별자치도 제주시 용강동 255 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9081(제주지방법원 경매5계). 감정가 227,799,000원, 최저가 111,621,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9081 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 용강동 255
용도토지
매각기일2026.10.20
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한보전산지, 공익용산지, 건축계획심의대상구역, (접함)지하수자원특별관리구역, (저촉)절대보전지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)하천구역
제주특별자치도 제주시 용강동 255 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,841㎡ (1,766.90평)

금액

감정가227,799,000원
최저가111,621,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,162,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 227,799,000원 유찰
2차 2026.09.08 159,459,000원 유찰
3차 2026.10.20 111,621,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청연 · 평가일 2025.12.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 용강동 소재 "제주특별자치도 동물보호센터" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 축산시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나, 본건까지의 진입은 인접토지를 경유하여야 하는 바 전반적인 교통여건은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
(서측)인접지 대비 대체로 저지 상태인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 생산녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 절대보전지역(저촉)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(삼수천)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.