나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52310 [1] 전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 둔전리 산186-2 목장용지 경매

전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 둔전리 산186-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52310(순천지원 경매9계). 감정가 306,941,000원, 최저가 214,859,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52310 [1]
소재지전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 둔전리 산186-2
용도토지
매각기일2026.10.19
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(접함)준보전산지, 초지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농업보호구역
전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 둔전리 산186-2 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적12,599㎡ (3,811.20평)

금액

감정가306,941,000원
최저가214,859,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,485,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.24 306,941,000원 유찰
2차 2026.10.19 214,859,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2025.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 "봉수지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림 상태임. 일련번호 2) 사다리 급경사로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측에 소폭의 시멘트포장 도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1)의 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황은 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록1. 공부상 목장용지이나 현황은 자연림임