나이스옥션 법원경매 군산 2025타경610 [1] 전북특별자치도 군산시 미장동 489-7 대지 경매

전북특별자치도 군산시 미장동 489-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경610(군산지원 경매4계). 감정가 186,992,000원, 최저가 130,894,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 610 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 미장동 489-7
용도	토지
매각기일	2026.11.16
관할법원	군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한	상대보호구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	248㎡ (75.02평)

금액

감정가	186,992,000원
최저가	130,894,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,089,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	186,992,000원	유찰
2차	2026.11.16	130,894,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 &apos;미장초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임 기타 : - -