경상남도 통영시 한산면 문어포길 360 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22195(통영지원 경매7계). 감정가 23,905,000원, 최저가 23,905,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22195 [1]
소재지
경상남도 통영시 한산면 두억리 919
도로명주소
경상남도 통영시 한산면 문어포길 360
용도
토지
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
79㎡ (23.90평)
건물면적
56.53㎡ (17.10평)
금액
감정가
23,905,000원
최저가
23,905,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,390,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
23,905,000원
매각
신건
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
신건
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.11.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 한산면 소재 '한산도' 내 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역),자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos; 참조바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
건물(2-1) 목조 도단지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1937) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 건물(2-2) 현황 멸실입니다.
이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다.
공부와의 차이
본건 건물(2-2)는 기준시점 현재 멸실상태입니다. ※자세한 사항은 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 포함. 제시외 건물은 인접 필지(두억리 920번지)에 걸쳐 소재함.
-[목록2] 건물(감정서상2-1) 일부는 인접 필지(두억리 920번지)에 걸쳐 소재함. 건물(감정서상2-2) 멸실됨.
