충청남도 서산시 부석면 갈마리 923-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경901(서산지원 경매4계). 감정가 138,828,900원, 최저가 97,180,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 901 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 갈마리 923-5
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
6,610.90㎡ (1,999.80평)
금액
감정가
138,828,900원
최저가
97,180,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,718,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.12
138,828,900원
유찰
2차
2026.09.16
97,180,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔 · 평가일 2025.11.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 "봉락2리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성된 지역임.
교통상황
동측 원거리에 무학로(지방도649호선)가 통과하고 북동측 원거리에 시내버스정류장이 소재 함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 인접지와 경계 구분 없이 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
