나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1238 [1] 대구광역시 수성구 지산동 1269-1 지산청산맨션 103동 13층1302호 아파트 경매

대구광역시 수성구 지범로21길 15 청산맨션, 103동 13층1302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1238(대구지방법원 경매12계). 감정가 257,000,000원, 최저가 257,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1238 [1]
소재지대구광역시 수성구 지산동 1269-1 지산청산맨션 103동 13층1302호
도로명주소대구광역시 수성구 지범로21길 15 청산맨션, 103동 13층1302호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
대구광역시 수성구 지산동 1269-1 지산청산맨션 103동 13층1302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.10㎡ (12.43평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가257,000,000원
최저가257,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 257,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 대구3호선 지산역 북동측 인근에 위치하는 지산청산맨션 제103동 제13층 제1302호 구분건물(아파트)로서, 부근일대는 주택 및 상가혼용지대로 공동주택, 단독 및 다세대주택, 노선상가 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 양호함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제13층 제1302호 단위세대로, -외벽: 몰탈위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며 소화전설비, E/V설비(8인승, 550KG), 도시가스에 의한 개별난방 구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 아파트단지 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 13~15미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 없 음. 기 타: 대상물건의 내부구조 및 인테리어 구조 등은 폐문 등으로 인하여 조사치 못하여 동유형 유사세대 표준적인 상황을 기준하였으니, 경매 시 참고바람.