나이스옥션 법원경매 천안 2025타경767 [1] 충청남도 아산시 권곡동 443-227 대지 경매
충청남도 아산시 권곡동 443-227 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경767(천안지원 경매1계). 감정가 12,470,784,000원, 최저가 12,470,784,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ‘아산시청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 후면은 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
3필지 일단의 사업부지로서 부정형이며 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1-1.2,3) 토지는 주거나지 상태이며, 기호(1-2) 토지는 현황 '도로'로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-11-30)(대로3-2)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(원도심), 기호(1-2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(원도심), 기호(2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(원도심)임.
제시목록 외의 물건
소유자 미상의 세륜기 1식이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-주택재건축정비사업이 진행 중인 토지이며, 사업시행 관련 개발사항은 해당관청에 확인 요함
-목록 1은 공부상 '권곡동 443-54 대 6,731㎡'이나, 토지대장상 2001.6.28.자로 '권곡동 443-54 대6,690㎡'와 '권곡동 443-225 대 41㎡'로 분할되었음
-목록 2,3은 공부상 '전'이나 현황 '주거나지' 상태이며, 목록 1 일부는 현황 '도로'로 이용중임
-이동 및 해체 용이한 소유자 미상의 세륜기 및 컨테이너 매각 제외
