나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16096 [1] 충청남도 홍성군 홍동면 대영리 376-3 전 경매
충청남도 홍성군 홍동면 대영리 376-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16096(홍성지원 경매2계). 감정가 81,340,000원, 최저가 56,938,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 16096 [1]
소재지
충청남도 홍성군 홍동면 대영리 376-3
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
계획관리지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,298㎡ (695.15평)
금액
감정가
81,340,000원
최저가
56,938,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,693,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
81,340,000원
유찰
2차
2026.08.04
56,938,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인감정 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍동면 대영리 소재 "대영노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3): 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지(현 일련번호(3) 토지와 경계구분없이 전으로 이용중) 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 본건 남서측 일부가 현황 도로 상태임. 일련번호(2): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입가능함. 일련번호(3): 지적상 본건 남서측으로 개설되어 있는 포장도로에 닿아 있으나, 실제 농기계 등의 출입은 일련번호(1)을 통해 가능한 것으로 조사되었음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
