나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64676 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 681-3 대지 경매
경기도 고양시 일산서구 덕이동 681-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64676(고양지원 경매8계). 감정가 486,500,000원, 최저가 238,385,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘백송고등학교’ 북서측 근거리에 위히하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약2미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
본건 지상에&quot;조립식경량철골조 샌드위치 판넬지붕, 주택 110.16㎡ (사용승인일 : 1997.05.08)&quot;이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 본건 토지의 일부는 콘크리트포장이 되어 있으며, 주차장으로 이용되는 것으로 보임
2. 본건 토지 지상에 제시외 건물이 소재하고 이는 매각에서 제외.
3. 매각시 위 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명. 최저매각가격은 제시외건물로 인해 소유권 행사 제한 받는 가격임.
