나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40613 [1] 경기도 이천시 대월면 OOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "이천물류사거리" 남서측 인근에 소재하며, 인근으로 공장 및 창고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 노선 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

연와조 평슬래브지붕 지상3층 중 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 1990.09.25.)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : PVC 새시 창호 등.

이용상태

다세대주택으로 이용임.

설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 개설된 노폭 약 3-4m의 진입로를 통해 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 폐문 부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물대장상 도면 등을 참조 하였으며, 사실 조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 참고 바람

물건 비고

1. 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 외벽에 '6동'으로 표기 되어 있음. 대월면 사동로 89에는 여섯 동(1~6동)의 대세대주택(보성빌라)가 있으며, 대월면 사동리 104-5 지번주소에는 '6동'으로 표기되어 있음