나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73570 [1] 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 703동 2층 201호 아파트 경매

경기도 양주시 삼숭로58번길 141 양주자이아파트, 703동 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73570(의정부지방법원 경매4계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73570 [1]
소재지경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 703동 2층 201호
도로명주소경기도 양주시 삼숭로58번길 141 양주자이아파트, 703동 2층 201호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 703동 2층 201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.84㎡ (18.71평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 200,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 140,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙감정 · 평가일 2025.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 농경지가 소재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하므로 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 상하수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.