나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경52195 [1] 서울특별시 은평구 응암동 110-16 응암동다세대주택 502호 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 은평로6길 5-11 응암동다세대주택, 502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52195(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 313,000,000원, 최저가 250,400,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52195 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 110-16 응암동다세대주택 502호
도로명주소서울특별시 은평구 은평로6길 5-11 응암동다세대주택, 502호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 응암동 110-16 응암동다세대주택 502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.01㎡ (8.78평)
건물면적59.89㎡ (18.12평)

금액

감정가313,000,000원
최저가250,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금25,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 313,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 250,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성북감정 · 평가일 2025.11.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "신진과학기술고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 주상용부동산, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 구분건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접하며 차량으로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최 종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아 파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가 구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31.)).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고)