나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54981 [1] 경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOOO 임야 경매

경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54981(평택지원 경매7계). 감정가 384,440,000원, 최저가 384,440,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54981 [1]
소재지	경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.02
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로구역

면적

토지면적	1,373㎡ (415.33평)

금액

감정가	384,440,000원
최저가	384,440,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	38,444,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	384,440,000원	매각
신건	2025.12.09	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.23	-	납부<br />(2026.01.20)
신건	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서부

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 평택시 서탄면 수월암리 소재&apos;수월암1리마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근은 중.소규모 공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황: 본건 서측으로 수월암길(왕복6차선 아스팔트 포장도로)에 접함.
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 완경사의 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 서측으로 왕복 6차선(수월암길길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 대로3류(폭 25~30m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 자생 또는 식재된 임목(소나무, 활잡목 등)이 소재하여 일반적인 거래관행에 따라 임지에 포함 평가하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	32%	389,954,375원
최근 6개월	18건	49%	257,363,662원
최근 12개월	35건	52%	365,382,586원

물건 비고

1. 지분매각, 지목 '임야'이나 현황 나무와 풀이 무성한 상태임.
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)