충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11639(영동지원 경매1계). 감정가 1,514,515,000원, 최저가 950,223,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "옥천농공단지" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 임야 및 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 옥천농공단지 인근 농촌지역임.
교통상황
본건 남측 인근 옥천동이로를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사 부정형의 토지로 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
일련번호(2) : 평지 및 완경사 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
일련번호(3) : 완경사 부정형의 토지로 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
일련번호(4) : 완경사 부정형의 토지로 자연림임.
인접 도로상태
일련번호(1, 4) : 공히 서측으로 노폭 3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있어 차량의 접근 가능함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 일련번호 1, 4) 토지를 통해 농기계류의 접근 가능함.
일련번호(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(옥천제2농공단지) , 완충녹지(완충녹지)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
일련번호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
일련번호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(옥천제2농공단지) , 완충녹지(완충녹지)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1, 2, 4) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 1, 3) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 일련번호 4) 토지는 옥천제2농공단지에 편입된 토지로 탐문조사되었는바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.
2)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
35%
1,367,700원
최근 12개월
2건
51%
16,548,850원
물건 비고
일괄매각
목록 1,3 분묘의 소재로 인한 분묘기지권성립시 제한받을 가격임.
목록 1 토지이용계획확인서상 지구단위계획구역내 토지로 자세한 사항은 입찰하기 전에 해당관청에 문의해볼 것.
소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
목록 2 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
