나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33137 [1] 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 OOOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 평창군 대화면 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33137(영월지원 경매1계). 감정가 324,334,000원, 최저가 111,247,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33137 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 대화면 OOOOO OOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.03.24 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매1계 (371-1106) |
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| 이용제한 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 885㎡ (267.71평) |
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| 건물면적 | 186.38㎡ (56.38평) |
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금액
| 감정가 | 324,334,000원 |
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| 최저가 | 111,247,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 11,124,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.02 |
324,334,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.20 |
227,034,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.24 |
158,924,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.24 |
111,247,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.31 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.13 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥 · 평가일 2024.12.02
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 완경사지에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 3m내외의 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 제시외건물(ㅂ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서
외벽: 벽돌쌓기 및 목재마감 등,
내벽: 벽지마감 및 타일마감 등,
천장: 벽지마감 등,
바닥: 마루마감 및 장판지마감 등,
창호: 새시창호 등임. - 이용상태
- 주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건 건물은 현황 2개동임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
73% |
600,000,000원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
73% |
600,000,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
63% |
325,050,000원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
.본 건 남측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함
.본 건 건물은 현황 2개 동임