나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113962 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 일광한신더휴센트럴포레2단지 204동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 62, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113962(부산동부지원 경매2계). 감정가 496,000,000원, 최저가 347,200,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113962 [1]
소재지부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 일광한신더휴센트럴포레2단지 204동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 62, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명일광한신더휴센트럴포레2단지
매각기일2026.01.12
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, (접함)경관녹지, (접함)역사문화환경보존지역
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 일광한신더휴센트럴포레2단지 204동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.84㎡ (17.50평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가496,000,000원
최저가347,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 496,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 347,200,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.03.03)
2차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "해빛초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가,학교,임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽식구조 평지붕 24층 건내 제23층 제2304호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 82% 218,748,530원
최근 6개월 20건 80% 216,571,864원
최근 12개월 56건 78% 232,171,089원