나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6259 [1] 제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461 하효동2차이도빌리지 2동 OOOOOO 연립주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6259(제주지방법원 경매6계). 감정가 141,000,000원, 최저가 48,363,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6259 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461 하효동2차이도빌리지 2동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
하효동2차이도빌리지
매각기일
2026.03.31
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
고도지구, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
32.87㎡ (9.94평)
건물면적
44.80㎡ (13.55평)
금액
감정가
141,000,000원
최저가
48,363,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,836,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
141,000,000원
유찰
2차
2026.01.13
98,700,000원
유찰
3차
2026.02.24
69,090,000원
유찰
4차
2026.03.31
48,363,000원
매각
4차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.01.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재“서귀포축구공원”동측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 북측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은
양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/ 지상5층 중 제2동 제4층 제403호로
(사용승인일 2019.10.14)
외벽: 스타코 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형주택(단지형연립)으로 이용 중임.
설비내역
기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약8m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
