나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113925 [1] 경상남도 창원시 진해구 이동 309-9 단독주택 경매

경상남도 창원시 진해구 해원로8번길 20-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113925(창원지방법원 경매8계). 감정가 57,538,000원, 최저가 9,669,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113925 [1]
소재지	경상남도 창원시 진해구 이동 309-9
도로명주소	경상남도 창원시 진해구 해원로8번길 20-1
용도	단독주택
매각기일	2026.06.16
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	지원항공작전기지, 비행안전제4구역(지원), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	208㎡ (62.92평)
건물면적	42.84㎡ (12.96평)

금액

감정가	57,538,000원
최저가	9,669,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	966,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	57,538,000원	유찰
2차	2026.01.13	40,276,000원	유찰
3차	2026.02.24	28,193,000원	유찰
4차	2026.03.31	19,735,000원	유찰
5차	2026.05.12	13,814,000원	유찰
6차	2026.06.16	9,669,000원	매각
6차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.17	-	기한변경
6차	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.08)
6차	2026.09.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 주영 · 평가일 2024.10.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독 및 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 븍측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건은 공유지분 토지임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 등.
창호 : 샤시창호 임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건은 공유지분 건물임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(1-1 내지 1-4) 매각에 포함.
- 공유 지분 매각임 (공유자우선매수 신고는 1회에 한함).