나이스옥션 법원경매 수원 2024타경61935 [1] 경기도 화성시 반송동 OO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매

경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61935(수원지방법원 경매9계). 감정가 140,000,000원, 최저가 33,614,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61935 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명스타즈호텔프리미어동탄
매각기일2025.12.02
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역
경기도 화성시 반송동 OO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.44㎡ (1.04평)
건물면적21.69㎡ (6.56평)

금액

감정가140,000,000원
최저가33,614,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,361,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.24 140,000,000원 유찰
2차 2024.10.28 98,000,000원 유찰
3차 2024.11.27 68,600,000원 유찰
4차 2025.01.13 48,020,000원 유찰
5차 2025.12.02 33,614,000원 매각
5차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.20 - 납부<br />(2026.01.12)
5차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부림 · 평가일 2024.04.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
오피스텔 및 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 18층 1826호로서,
외벽 : 외장 석재 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 대로2류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 46% 347,694,849원
최근 6개월 40건 51% 406,505,779원
최근 12개월 86건 46% 364,549,839원