나이스옥션 법원경매 평택 2025타경40491 [1] 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 115동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 안성시 공도읍 공도로 142, 115동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경40491(평택지원 경매7계). 감정가 313,000,000원, 최저가 313,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 대상건물은 경기도 안성시 공도읍 만정리에 소재하는 대단지 아파트인 '디자인시티블루밍
(1,378세대)' 내 위치하고, 부근은 아파트단지, 상업.업무용 부동산, 각급학교 및 관공서
등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
- 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있으며, 북측 인근으로 국도 제38호선이 통과하는 등 제반 교통상황
보통입니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로,
2010.08.30.에 사용승인되었으며,
외벽 : 석재마감 및 페인팅마감 등,
내벽 : 타일마감 등,
창호 : PVC창호 등임.
이용상태
- 아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중입니다.
설비내역
- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비 및 개별
난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 아파트용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
- 대상건물이 위치한 아파트단지 북서측으로 왕복 5차선, 남서측으로 도로폭 약 25M 내외
도로, 남측으로 도로폭 약 12~16M 내외 도로에 접하고, 단지내 도로는 남측 및 북서측
도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m
~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>입니다.
공부와의 차이
- 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 와 '사진용지' 참고하시기 바라며, 현장조사 당시 대상
건물 '현관'의 위치가 공부{건축물현황도(평면도)}와 현황이 상이하였습니다. 외부관찰
결과 대상건물의 '현관 방화문'을 이동하여 전실 부분을 점유하고 있는 것으로 추정되므로
업무진행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
84%
167,394,309원
최근 6개월
33건
84%
190,760,123원
최근 12개월
146건
79%
159,972,484원
물건 비고
1. 본건 건물 '현관'의 위치가 공부(건축물현황도) 상 '현관'의 위치와 상이함. 현관 위치 변경과 관련한 위법사항의 유무는 확인 불가하므로 별도 확인요함.
2. 현관 위치의 변동으로 인하여 본건 건물의 실제 면적·구조가 공부와 상이할 수 있으므로 별도 확인요함. (현관 위치 변동에 관한 기본사항은 감정평가서 참조)
