나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경117211 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 강북구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117211(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 299,000,000원, 최저가 239,200,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 117211 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명씨엘블루
매각기일2026.01.13
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.51㎡ (3.18평)
건물면적43.20㎡ (13.07평)

금액

감정가299,000,000원
최저가239,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금23,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 299,000,000원 변경
신건 2025.12.02 299,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 239,200,000원 매각
2차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.24)
2차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 7층 702호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약8m 내외 및 북서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(수유.번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8미터-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 71% 167,177,475원
최근 6개월 7건 75% 199,958,557원
최근 12개월 10건 76% 343,448,680원