나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5379 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 OOOOO 단독주택 경매
경기도 용인시 처인구 양지읍 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5379(수원지방법원 경매9계). 감정가 1,196,773,900원, 최저가 586,419,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 소재 "산매동마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
단독주택, 소규목공장, 농경지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1)
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
일련번호 3)
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 도로 임.
일련번호 4)
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1)
본건 북측으로 일련번호 3)을 포함하여 노폭 약 4미터내외 포장도로와 접함.
일련번호 4)
본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외 현황 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)
도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서100M))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
일련번호 3)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서100M))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
일련번호 4)
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서100M))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
일련번호 2) : 경량철골구조 인슈판넬지붕 1층 건물로서
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감 등,
창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등 임.
이용상태
일련번호 가) : 공부상 창고이나, 현황 주택으로 이요 중임.
*후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.
설비내역
일련번호 2) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
본건은 공부상 창고이나, 현황 주택으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
54%
592,339,500원
최근 6개월
5건
62%
362,237,800원
최근 12개월
6건
65%
379,511,500원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외건물(2-1 ~ 2-6) 포함
2. 목록4. 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 목록2. 건물은 공부상 창고이나, 현황 주택으로 이용 중임
4. 목록1. 토지 지상에 소재하는 조경수 등 3주는 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
