나이스옥션 법원경매 영동 2024타경902 [1] 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 OOOOO 전 경매

충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경902(영동지원 경매1계). 감정가 4,452,000원, 최저가 4,452,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 902 [1]
소재지	충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.12.02
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	배출시설설치제한지역, (금강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, (접함)공익용산지

면적

토지면적	106㎡ (32.07평)

금액

감정가	4,452,000원
최저가	4,452,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	445,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	4,452,000원	매각
신건	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.19)
신건	2026.03.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: PRA

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 소재 "옥각조수지" 서측 원거리 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루고, 간헐적으로 농가주택 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 서측 방향으로 도보 10-15분 거리에 노선버스정류장(옥각리 마을회관역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 전기타(도로,법면)으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건의 북측부분이 노폭 3-4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목 전이나 현황은 전기타(도로,법면)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	34%	25,272,364원
최근 6개월	22건	33%	31,024,364원
최근 12개월	35건	44%	42,574,200원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요.
공부상 전이나 도로로 이용중. 농지취득자격증명발급신청시 농지원상복구계회서를 제출해야함. (미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.