나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51029 [2] 전라남도 영암군 삼호읍 서호리 558-3 답 경매

전라남도 영암군 삼호읍 서호리 558-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51029(목포지원 경매6계). 감정가 113,584,000원, 최저가 79,509,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51029 [2]
소재지전라남도 영암군 삼호읍 서호리 558-3
용도
매각기일2026.01.12
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한도시지역, 생산녹지지역, (저촉)전기공급설비, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
전라남도 영암군 삼호읍 서호리 558-3 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,664㎡ (1,108.36평)

금액

감정가113,584,000원
최저가79,509,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,950,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 113,584,000원 유찰
2차 2026.01.12 79,509,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 무등

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 (1)은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 '원동암마을' 북측 인근, (2)는 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
교통상황

본건 (1)은 인근까지 소형차량 진입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
본건 (2)는 본건까지 차량 진입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태

본건 (1)은 부정형 평지의 전 및 현황 일부 도로임.
본건 (2)는 사다리 평지의 답으로 이용중임.
인접 도로상태

본건 (1)은 지적도상 맹지이나 동측으로 현황 폭 약 2.5m정도의 콘크리트 포장도로,
서측으로 약 2.5m 정도의 비포장도로에 접함(본건 일부가 도로임).
본건 (2)는 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건 (2) : 생산녹지지역, 전기공급설비(저촉),
가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.




제시목록 외의 물건

본건 (1)지상에 제시외수목(동백나무)등 이 소재하며, 제시외 비닐하우스 1동, 이동식 화장실 1동, 물탱크 1개 소재함.
공부와의 차이

없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 52% 59,406,224원
최근 6개월 47건 51% 57,460,817원
최근 12개월 73건 54% 53,582,362원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)