나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11440 [3] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-6 센트럴케이 1층 107호 근린상가 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 30-34, 센트럴케이 1층 107호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11440(울산지방법원 경매3계). 감정가 522,000,000원, 최저가 42,988,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 '울산역' 남동측 인근에 위치하는 '센트
럴케이' 1층 (1)102호, (2)103호, (3)107호로서 부근 일대는 울산역, 근린생활시설, 주
차장, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 콘크리트지붕 6층 건물 내 1층 (1)102호, (2)103호, (3)107호로서
외벽 : 화강석 붙임 등,
내벽 : 페인팅, 타일 등 마감,
창호 : 강화유리, 샷시창임.
이용상태
기호(1~3) : 공히 근린생활시설임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측, 북동측, 북서측으로 폭 약 15미터 이상의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 노외주차장(2014-12
-11), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-11)(접합), 가축사육제
한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법
>, 중점경관관리구역(2024-06-13)임.
