나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406456 [1] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 77 답 경매
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 77 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406456(원주지원 경매4계). 감정가 171,865,000원, 최저가 28,886,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 406456 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 77 |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 171,865,000원 |
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| 최저가 | 28,886,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 2,888,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
171,865,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
120,306,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
84,214,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.30 |
58,950,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.27 |
41,265,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.06.08 |
28,886,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 "삼거리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지, 농가주택 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로, 현황 "묵전 및 잡종지"임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "묵전 및 잡종지"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
47% |
83,677,500원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
48% |
92,873,000원 |
| 최근 12개월 |
48건 |
44% |
74,603,336원 |
물건 비고
인접토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).