나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567283 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567283(인천지방법원 경매15계). 감정가 97,000,000원, 최저가 23,290,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567283 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.29
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.03㎡ (6.36평)
건물면적46.21㎡ (13.98평)

금액

감정가97,000,000원
최저가23,290,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,329,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 97,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 67,900,000원 유찰
3차 2026.02.20 47,530,000원 유찰
4차 2026.03.30 33,271,000원 유찰
5차 2026.04.29 23,290,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"동인천고교"남동측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대를 이룸.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,

외벽 : 외장 석재 및 돌붙임 마감등.

내벽 : 벽지 및 타일 마감.

창호 : 칼라알미늄섀시 및 하이섀시.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 완경지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장소로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역

가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.