나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8999 [10] 울산광역시 동구 일산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 동구 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8999(울산지방법원 경매3계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8999 [10]
소재지
울산광역시 동구 일산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
센트럴나인
매각기일
2026.01.09
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
면적
토지면적
3.65㎡ (1.11평)
건물면적
23.58㎡ (7.13평)
금액
감정가
79,000,000원
최저가
55,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,530,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
79,000,000원
유찰
2차
2026.01.09
55,300,000원
매각
2차
2026.01.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.19)
감정평가 요약
감정평가기관: 청운 · 평가일 2024.11.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하는 "센트럴나인" 4층 401호,402호,403호,404호,405호,406호,407호,408호,409호,410호로서 주위는 근린생활시설 및 주상복합 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 401호,402호,403호,404호,405호,406호,407호,408호,409호,410호로서
외벽: 장식석, 알루미늄 복합파넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 내장타일 및 몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
본건 기호(1-10)의 공부상 용도는 공히 오피스텔임.
설비내역
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 세장형 토지이며, 업무시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 4m 도로에 접하며, 가로망 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
