나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30149 [2] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30149(제주지방법원 경매6계). 감정가 84,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30149 [2]
소재지제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명오피스텔
매각기일2026.02.24
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한상대보호구역, 공장설립제한지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.23㎡ (3.70평)
건물면적60.39㎡ (18.27평)

금액

감정가84,000,000원
최저가41,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,116,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 84,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 58,800,000원 유찰
3차 2026.02.24 41,160,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 &amp;quot;서귀포초등학교&amp;quot; 북동측 인근에 위치하는 오피스텔(현장표시: 남양리조텔) 9층 904호외 3개호로서, 부근은 중소규모 점포, 숙박시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
일련번호(가~라): 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상10층내 9층 904호외 3개호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
이용상태
일련번호(가~라): 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)&lt;문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률&gt;, 공장설립제한지역(2020-06-01)&lt;수도법&gt;, 역사문화환경 보전지역(2023-12-29)&lt;자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률&gt;, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)&lt;제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&gt;, 지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)&lt;제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&gt;임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 외관 및 탐문조사등에 의거하여 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 일련번호(가~라)의 각각 현장표시는 1904호, 1505호, 1004호이며, 1006호는 없음.