나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52062 [2] 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-136호 판매시설 경매
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스, 108동 1층비-136호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52062(안산지원 경매6계). 감정가 324,000,000원, 최저가 111,132,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 52062 [2] |
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| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-136호 |
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| 도로명주소 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스, 108동 1층비-136호 |
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| 용도 | 판매시설 |
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| 건물명 | 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 |
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| 매각기일 | 2026.04.07 |
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| 관할법원 | 안산지원 경매6계 (031-481-1192) |
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| 이용제한 | 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 9.83㎡ (2.97평) |
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| 건물면적 | 25.84㎡ (7.82평) |
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금액
| 감정가 | 324,000,000원 |
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| 최저가 | 111,132,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 11,113,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.02 |
324,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.13 |
226,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.24 |
158,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.07 |
111,132,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.04.14 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.22 |
- |
납부<br />(2026.05.19) |
감정평가 요약
감정평가기관: 소망 · 평가일 2025.04.17
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 시흥시 배곧동 소재 ""배곧라라초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 시흥배곧씨1호반써밋플레
이스 108동(상가동) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이
루어진 지역임. - 교통상황
- 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분 정도 거리
에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함. 남동측 직선거리 약1.3km지점에 오이도역
(4호선,수인분당선)이 위치함. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 비-135호(기호(1)) 및 비-136호(기호
(2))로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일, 그라스월 등 마감.
내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등. - 이용상태
- 기호(1): 판매시설(하우돈곱창)로 이용중임.
기호(2): 판매시설(윤이나헤어)로 이용중임. - 설비내역
- 공용위생설비, 엘리베이터설비, 지하주차설비, 화재경보설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로서 아파트단지(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 4면이 포장도로에 접하며, 본건이 소재하는 단지 북동측으로는 왕복8차로의 포장도로에
접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.